잠실 르엘 단지내 상가 가 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. 정부의 6·27 대책과 9·7 대책으로 주거용 시장에 제동이 걸리자, 투자 수요는 상대적으로 규제가 덜한 상업용 부동산으로 옮겨가고 있다. 잠실 르엘 상가는 단지 내 1865세대의 고정 수요에 더해, 파크리오·래미안아이파크 등 인근 대단지를 배후에 두고 있다. 약 1만 2천 세대의 안정적인 수요층은 임대 시장에서 흔치 않은 장점이다. 더불어 잠실역과 직접 연결된 초역세권 입지가 가장 큰 강점이다. 잠실역은 서울 지하철 이용객 수 1위를 기록하는 핵심 교통 요충지로, 하루 평균 15만 명 이상이 이용한다. 이에 따라 상가는 단순한 단지형 상권을 넘어, 외부 유입 인구를 안정적으로 흡수할 수 있다. 또한 송파구청, 방이동 먹자골목, 잠실 관광특구의 방문객까지 더해지면서, 잠실 르엘 단지내 상가 는 “공실 없는 상권”으로 평가된다.