주택 구매나 투자 시 대출은 필수적인 자금 조달 수단입니다. 이때 선택해야 하는 중요한 결정 중 하나가 바로 ‘고정금리’와 ‘변동금리’입니다. 두 방식 모두 장단점이 뚜렷해, 시장 상황과 개인의 재무 상태를 고려해 선택해야 합니다. 고정금리는 계약 기간 동안 동일한 이자율이 적용되기 때문에 금리 인상기에 유리합니다. 원종 휴먼빌 클라츠 모델하우스 대출 실행 시점의 금리가 다소 높더라도, 향후 기준금리가 오를 경우 부담이 줄어드는 구조입니다. 특히 금리가 바닥에 가까운 시기에는 고정금리를 선택하는 것이 장기적으로 안정적인 선택이 될 수 있습니다. 반면 변동금리는 초기 금리가 낮아 월 상환금 부담이 적다는 장점이 있습니다. 하지만 금리 상승 시 그 부담도 함께 증가하며, 금융시장 변화에 민감하게 반응하기 때문에 불확실성을 동반합니다. 최근 한국은행의 기준금리 방향성은 고금리 기조 유지로 예상되고 있어, 많은 전문가들은 고정금리를 추천하는 추세입니다. 다만, 대출 규모가 크고 단기 상환을 고려하는 경우에는 변동금리도 충분히 유효할 수 있습니다. 결국 중요한 것은 자신의 상환 능력, 거치기간 여부, 대출 목적 등을 종합적으로 고려해 선택하는 것입니다. 대출은 ‘단순 금리’가 아닌 ‘금융 전략’으로 접근해야 장기적인 재무 안정성을 확보할 수 있습니다.