정부의 지방 균형발전 정책에 따라 공공기관의 지방 이전이 본격화되면서 해당 지역 부동산 시장이 크게 움직이고 있습니다.

행정중심복합도시인 세종시는 대표적인 성공 사례로, 인구 유입과 함께 아파트 시세도 급등한 바 있습니다.

최근에는 강원혁신도시, 나주, 진주 등도 에너지, 과학, 농업 관련 기관 이전으로 활기를 띠고 있습니다.

공공기관 이전은 고정 수요층 형성과 함께 지역 개발의 기폭제가 되므로 중장기적 투자가치가 큽니다.

특히 근무자 중심의 실거주 수요가 늘어나며 전세, 매매 수요가 동시에 증가하는 경향을 보입니다.

기관 이전 효과가 반영된 유망 지역 단지를 아래에서 확인해보세요:

• 쌍용더플래티넘 네이처
• 평택 브레인시티 비스타동원
• 구미 로제비앙 메가시티
• 그란츠 리버파크

초기에는 생활 인프라가 부족할 수 있으나, 이전 확정 후 상권·교육·의료시설이 빠르게 확충되는 것이 일반적입니다.

이전 기관의 규모, 인원수, 이전 시점 등을 종합적으로 고려해야 안정적인 투자가 가능합니다.

장기 관점에서 가치가 높아지는 지역은 대부분 도시계획과 교통망 확장 계획이 함께 수반됩니다.

투자보다는 실거주 목적이라면 교육환경, 생활 편의성 등 현재 인프라 수준도 함께 따져봐야 합니다.

지방 이전 공공기관 주변의 대표 단지를 아래에서 소개합니다:

• 중앙공원 롯데캐슬시그니처
• 대전 그랑 르피에드
• 평택브레인시티 수자인 모델하우스
• 브레인시티 수자인