오는 6월부터 민간 아파트에도 제로에너지건축물(ZEB) 인증이 의무화되면서, 분양가 상승이 불가피할 전망이다. 이에 따라 현재 공급 중인 기분양 단지가 상대적으로 합리적인 가격에 공급되는 마지막 기회가 될 가능성이 크다. 국토교통부는 30가구 이상 민간 공동주택에 ZEB 5등급 수준의 설계 기준을 적용하는 개정안을 시행할 예정이다. ZEB는 건물이 생산·소비하는 에너지 균형을 ‘제로(0)’로 맞춰 에너지 사용량을 최소화하는 친환경 건축 방식으로, 고성능 단열재, 태양광 패널 등 신재생에너지 설비 도입이 필수적이다. ZEB 5등급 수준을 맞추기 위한 고성능 자재 및 신재생에너지 설비 도입은 공사비 상승으로 직결된다. 국토교통부는 전용 84㎡ 기준 가구당 약 130만 원의 추가 비용이 발생할 것으로 추산하지만, 업계에서는 원자재 가격 상승과 추가 규제 강화를 고려하면 실제 공사비 증가 폭이 이보다 클 가능성이 크다고 보고 있다. 또한, 층간소음 규제 강화, 원자재 가격 상승 등도 분양가 인상 요인으로 작용하면서, 향후 신규 아파트의 가격 부담이 더욱 커질 전망이다. 이러한 흐름 속에서 평택 화양지구에서 확정된 가격으로 공급 중인 ‘평택 화양 동문 디 이스트’가 실수요자들의 관심을 받고 있다. 해당 단지는 경기도 평택시 화양지구 6-2블록에 위치하며, 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 총 753세대 규모로 조성된다. 입주자 모집공고를 내고, 확정된 분양가를 갖춘 기분양 단지인 만큼 많은 수요자의 관심이 예상된다. 특히, 전용면적 107㎡ 타입은 현재 마감된 상태이기도 하다. 동문건설의 ‘평택 화양 동문 디 이스트’는 수요자들의 자금부담을 최소화하기 위해 다양한 금융혜택을 제공하고 있다. 1차 계약금을 500만원으로 책정한 후, 계약 축하금 500만원을 제공을 진행하고 있어 수분양자의 초기 비용 부담을 낮췄다. 또, 중도금 전액에 대해 무이자 혜택도 적용한다. 신분평더웨이시티 신분평더웨이시티 특히 발코니 확장비 10%는 물론 분양 특별혜택으로 계약 축하금도 제공 중이어서 수요자들의 초기 자금 마련 부담에 대한 걱정이 없다는 장점이 상당히 큰 메리트로 작용하고 있다. 또 무제한 전매가 가능하기 때문에 수요자는 물론 투자자들의 관심까지 이어지고 있다. 최근 개통한 서해선 복선전철 핵심 역인 안중역의 접근성이 매우 우수하기 때문이다. 동문건설의 ‘평택 화양 동문 디 이스트’는 안중대로(예정)가 단지에서 가까이 위치해 안중역까지 빠르게 도달할 수 있다. 해당 역에 추후 서해선-경부고속선 직결 사업이 마무리되면 경부고속선(KTX)의 이용, 광명을 거쳐 서울 용산으로 이동도 매우 수월해질 전망이다. 더불어 2026년 말 개통 예정인 신안산선은 안중역~여의도역 구간을 빠르게 이동 가능해 수요자들의 많은 관심이 예상된다. 단지는 우수한 교통망을 기반에 둔 직주근접 여건도 미래가치를 더한다. 포승2일반산업단지를 비롯해 아산국가산업단지, 포승지구 등이 인근에 위치해 있고, 황해경제자유구역 평택BIX, 현덕지구 등도 인접해 향후 시너지 효과가 기대된다. 신분평더웨이시티 입주민들의 주거 편의성을 고려한 4Bay 평면 및 남향 위주 설계, 쾌적한 동간 거리로 쾌적한 주거공간을 제공한다. 알파룸이 제공되어 공간 활용을 극대화하고 일부 세대는 서해조망권을 갖추고 있어 품격 있는 주거 공간이 예상된다. 한편 주택전시관은 경기도 평택시 안중읍 학현리에 위치해 있다. 출처 : 평택화양동문디이스트모델하우스