분양가 상승에도 불구하고 입지가 우수한 지역은 높은 인기를 이어가고 있다. 최근 청약 접수에서 세 자릿수 경쟁률을 기록한 단지들이 잇따라 등장하고 있다. 수도권 인기 지역은 교통, 학군, 인프라가 우수해 청약 열기가 쉽게 식지 않을 전망이다. 부동산 전문가들은 금리 안정화와 함께 청약 시장의 분위기가 반등하고 있다고 분석한다. 힐스테이트용인마크밸리 전문가들은 실수요 중심의 전략적 청약 접근이 필요하다고 조언한다. 힐스테이트용인마크밸리 분양가 상한제 적용과 금융 규제가 맞물리면서 일부 단지는 분양 일정이 지연되기도 했다.