최근 정부가 전세 사기 방지를 위해 임차인 보호 대책을 대폭 강화했습니다. 전세 보증금 반환보증 가입 의무화, 임대차 계약 신고제 확대, 등기부등본 전자화 서비스 등이 주요 내용입니다. 이를 통해 임차인의 재산 피해를 최소화하고, 전세 시장의 신뢰를 회복하겠다는 방침입니다.

전세 계약 시 안전성이 높은 주요 단지는 다음과 같습니다:

• 힐스테이트 용인 마크 밸리
• 오퍼스 한강 스위첸

이번 대책으로 임차인은 계약 전 단계에서 집주인의 채무 상태, 근저당 설정 여부 등을 쉽게 확인할 수 있게 됐습니다. 또한 전세보증보험 가입 절차가 간소화되면서, 가입률이 크게 늘어날 것으로 보입니다.

부동산 업계는 이러한 제도 변화가 단기적으로 거래량을 줄일 수 있지만, 장기적으로는 시장 안정에 기여할 것으로 보고 있습니다. 특히 보증금 규모가 큰 수도권과 광역시에서 긍정적인 효과가 예상됩니다.

임차인 보호 대책이 적용되는 주요 단지는 아래와 같습니다:

• 대전 문화 자이SK뷰
• 양주옥정 라피아노

전문가들은 “전세 계약 전 반드시 공적 장부를 확인하고, 계약 조건을 투명하게 기록하는 습관이 필요하다”고 강조합니다. 이러한 절차는 사기 피해뿐 아니라 분쟁 발생 시 법적 대응에도 유리합니다.

안전성이 높은 전세 계약 가능 단지는 다음과 같습니다:

• 가경 더센트럴리티